هل الاستثمار العقاري في دبي مربح في عام 2026؟

يشهد سوق العقارات في دبي نموًا مستقرًا مدعومًا بعوامل قوية، من أبرزها:

• عدم فرض ضرائب على الدخل أو العقارات

• السماح بالتملك الحر للأجانب في مناطق محددة

• طلب مرتفع على الإيجارات من المقيمين والوافدين

• بنية تحتية عالمية المستوى

• تنظيم حكومي قوي من دائرة الأراضي والأملاك في دبي

كل هذه العوامل تجعل الاستثمار العقاري في دبي خيارًا آمنًا نسبيًا مقارنةً بأسواق أخرى.

• العائد الإيجاري في دبي 2026

  يُعد العائد الإيجاري في دبي من أهم أسباب جذب المستثمرين، حيث يُعتبر من الأعلى عالميًا.

  متوسط العوائد الإيجارية:

  • الشقق السكنية: من 6% إلى 9%

  • الفلل والتاون هاوس: من 5% إلى 7%

  • الإيجار قصير الأمد: قد يتجاوز 10% في بعض المناطق

  أفضل المناطق لتحقيق عائد إيجاري

  • داون تاون دبي

  • دبي مارينا

  • الخليج التجاري (Business Bay)

  • JVC